Ontwikkeling van de rechtvaardigheid van de Amsterdamse woningmarkt

Programma groep Urban Planning

Dit project omvat twee deelonderzoeken binnen het promotieonderzoek van Arend Jonkman (UvA) naar de rechtvaardigheid van de Amsterdamse woningmarkt.

Deelonderzoek I 

Het eerste deelonderzoek richt zich op het in kaart brengen hoe de bewoning van sociale huurwoningen veranderd is gedurende de laatste 10 jaar. Hierbij staat de wijze waarop de positie van verschillende groepen huishoudens zich heeft ontwikkeld en de wijze waarop de wooncarrière van huishoudens samenhangt met ontwikkelingen in betaalbaarheid en passendheid centraal.  Hierbij zal in het bijzonder gekeken worden hoe inkomensverschillen zich binnen en buiten de ring hebben ontwikkeld ten opzichte van de huren; en hoe locatie doorwerkt in de verschillen. De ontwikkelingen zullen worden geconfronteerd met beleidsontwikkeling, zoals de invoering van Schaarstepunten en de €34k inkomensgrens voor sociale huurwoningen en veranderingen in toewijzingsbeleid. In de analyse zullen ook opleidingsniveau en etniciteit worden toegevoegd, om te meten of er ‘voorkeuren’ zijn bij welke woningen men kiest (toewijzing is niet random) en of dit veranderd is.

Deelonderzoek II 

Het tweede deelonderzoek omvat het ontwikkelen van drie beleidsscenario’s/-varianten om te identificeren welke problemen er kunnen gaan optreden in de toekomst. Hierbij worden elementen meegenomen zoals de huurverhoging als gevolg van de verhuurderheffing, de inkomensafhankelijke huurverhoging, beleid van liberaliseren van sociale huurwoningen en het verkoopbeleid.

Doelstelling 

Dit project biedt theoretische vernieuwing en verdieping in relatie tot rechtvaardigheid op de woningmarkt, alsmede ondersteuning van het genereren van data voor beleidvorming. Door in beeld te brengen hoe de bewoning van de sociale voorraad zich heeft ontwikkeld, wordt er meer inzicht verkregen in mogelijke betaalbaarheidsproblemen, alsmede in de wijze waarop mensen hun positie binnen de voorraad hebben weten te verbeteren. Tevens kan in kaart worden gebracht of de wooncarrière van mensen leidt tot een verbetering van hun omstandigheden. Hierbij zal er onder andere worden gekeken naar voorzieningenniveaus en mobiliteit. 

Gepubliceerd door  AISSR

29 oktober 2014