Voor de beste ervaring schakelt u JavaScript in en gebruikt u een moderne browser!
Je gebruikt een niet-ondersteunde browser. Deze site kan er anders uitzien dan je verwacht.

De theoretische literatuur voorspelt dat de kans op verkoop van een woning afneemt naarmate deze langer te koop staat en dat de kans dat de woning van de markt wordt teruggetrokken toeneemt. De Wit test deze voorspelling met behulp van empirische data en bevestigt de voorspelling.

Kerngegevens van evenement Vraagprijs heeft geen bindende rol op Nederlandse woningmarkt
Datum 8 september 2011
Tijd 14:00 -14:00
Locatie Agnietenkapel

De theoretische literatuur voorspelt dat de kans op verkoop van een woning afneemt naarmate deze langer te koop staat en dat de kans dat de woning van de markt wordt teruggetrokken toeneemt. De Wit test deze voorspelling met behulp van empirische data en bevestigt de voorspelling. De vraagprijs heeft geen bindende rol op de Nederlandse woningmarkt en zou daarom geen rol spelen als de markt gekarakteriseerd wordt door symmetrische informatie tussen kopers en verkopers. De Wit test de invloed van vraagprijsverlagingen en concludeert dat deze de verkoopkans en kans op terugtrekking van de markt doet toenemen. Hij interpreteert deze resultaten als bewijs van asymmetrische informatie tussen kopers en verkoper op de Nederlandse woningmarkt. De Wit bestudeert ook de correlatie tussen prijs en volume in de Nederlandse woningmarkt. Hij vindt dat schokken in de hypotheekrente een direct en significant effect hebben op de verkoopsnelheid. Deze schokken hebben weinig invloed op de snelheid waarmee woningen te koop worden gezet en de impact op woningprijzen is geleidelijk. Dit patroon is volgens De Wit consistent met een search model waar kopers en verkopers geleidelijk leren over schokken in marktcondities.

Agnietenkapel

Oudezijds Voorburgwal 229 - 231
1012 EZ Amsterdam

Deelname

Toegang vrij

Dhr. E.R. de Wit