In een perfecte markt hoeft de overheid niet te interveniëren. Woningmarkten zijn echter om diverse redenen geen perfecte markt en daarom grijpen overheden in. In Nederland gebeurt dit voornamelijk via subsidiëring. De omvang van het overheidsingrijpen is echter zo groot dat het functioneren van de woningmarkt erdoor wordt verstoord. De vraag is daarom in welke mate de aanvankelijke aanleiding om in te grijpen nog aansluit bij de dagelijkse praktijk. Frans Schilder onderzocht de invloed van subsidiëring op het functioneren van de woningmarkt. Hij bekeek hoe subsidies in zowel de koop- als de huursector invloed hebben op de waarde van het corporatiebezit, consumptie van woondiensten, de keuze tussen kopen en huren en het investeringsgedrag van huishoudens. Ook geeft hij een overzicht van de (a-)typische kenmerken van de Nederlandse woningmarkt en haar actoren. Schilder concludeert onder meer dat lage huren leiden tot een groot waardeverlies in de huursector.

Deelname

Toegang vrij